プチモンド四谷

  • 東京都新宿区荒木町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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8階 / 38.88㎡の場合

相場
4,489万円
115.5万円/㎡
2,677
3,885
5,093
6,301
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,885万円〜5,093万円
99.9万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
プチモンド四谷
4,699万円（120.9万円/㎡）/ 8階 / 38.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/124,699万円120.9万円8階 38.88㎡ 1LDK南東
2025/04/193,400万円104.9万円9階 32.4㎡ 1LDK北西
2025/03/113,080万円95.1万円7階 32.4㎡ 1LDK北西
2025/01/243,200万円91.5万円8階 34.96㎡ 1LDK南西
2025/01/103,480万円89.5万円3階 38.88㎡ 1LDK南東
2024/11/042,980万円92.0万円7階 32.4㎡ 1LDK北西
2024/09/153,998万円102.8万円5階 38.88㎡ 1LDK南東
2024/09/073,380万円104.3万円7階 32.4㎡ 1LDK北西
2024/09/053,998万円88.1万円5階 45.38㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は100.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
プチモンド四谷
新宿区荒木町
曙橋駅2分 4,699万円120.9万円38.88㎡1LDK8階 / 11階建 南東1979年78戸SRC
2025/04/27西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,398万円91.5万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/12/11ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2025/10/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,480万円97.8万円45.82㎡2DK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/02/10ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/06/16下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,490万円103.2万円43.52㎡1LDK+6階 / 10階建 北1984年118戸SRC
2025/11/22日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/12/13ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅8分 5,280万円112.2万円47.04㎡2LDK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2025/04/14ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 4,380万円92.3万円47.46㎡1R4階 / 8階建 -1980年34戸SRC
2023/11/25北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 3,090万円91.8万円33.65㎡1R2階 / 8階建 北1983年121戸SRC
2024/11/13ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 3,080万円92.4万円33.34㎡1K4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2023/11/26サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 5,120万円114.2万円44.84㎡1R4階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/12/12ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,480万円117.0万円29.75㎡1DK6階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/06/11ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,190万円107.1万円48.45㎡2LDK6階 / 8階建 南東1983年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名プチモンド四谷
所在地東京都新宿区荒木町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩2分
築年月1979年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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